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    马道巷是陕西省宝鸡市第三产业发展史上不能回避的坐标原点。上世纪80年代中期，以马道巷为代表的商贸新潮流打破了老商业模式的格局，拉开了现代意义上的商贸序幕。

　　为了提升渭滨商贸竞争力和档次，1991年，渭滨区成立了招商公司，修建了后来在我市商贸业产生较大影响的“101”至“105”商贸楼。

　　经一路形成商贸洼地后，经二路随即掀起由宝鸡商场引爆的商贸革命。目前，经二路上营业面积超过1万平方米、年销售额超过1亿元的商场超过10户，被评为“全国百城万店无假货示范街”。

　　目前，渭滨区大中型商贸流通企业603户，其中批发企业265户，零售企业338户。各类专业、综合市场50户，大型购物中心、服装城13户，大型日用品超市8户，个体经营者4686户。渭滨区已建立起“一主三副”商业核心区框架。

　　●渭滨第三产业发展蓝图——《渭滨区商贸业发展规划》近日出台。规划在“十二五”期间将渭滨区定位为陕甘川宁毗邻地区现代商贸核心区。随着高铁时代的到来，旅游、休闲将是渭滨区下一步在第三产业方面给力的新亮点。

　　经过长时间的调研论证，《渭滨区商贸业发展规划》出台。

　　规划时间从现在到2020年，跨度10年，定位则更为雄伟——陕甘川宁毗邻地区商贸核心区。　　

　　之所以有这么大的魄力，主要是渭滨区在第三产业上有雄厚的实力和作为：据统计，2010年，全区商贸服务业收入63亿元，总额占到全市总量的五分之一，居全市十二县区之首。而整个“十一五”期间，渭滨区第三产业平均年递增18.6％，增速高于全省平均增速。“渭滨每年接纳平凉、天水、陇南、银川等省外城市消费超过6个亿。渭滨第三产业在周边已形成一定的辐射力。因此，建设关天经济区，作为诸多产业支撑的第三产业不仅不能缺位，而且还应抓住难得机遇，有所作为，从而带动渭滨乃至我市第三产业战略升级。”渭滨区副区长张宝群说。　

　　一条长约1里的小巷马道巷是渭滨三产发展的起点

　　这是一条普通得不能再普通的小巷，南北长度大约只有1里，窄窄的，中间摆个摊位，两边的行人都要挤着过。

　　这是我市第三产业发展史上不能回避的坐标原点，从这里真正现代意义上的商贸拉开了序幕。

　　这条小巷原先叫石头坡，后来人称马道巷。

　　马道巷曾是一片河滩，据一些老人回忆，新中国成立前一些河南人来宝避难沿陇海铁路居住，石头坡周围才慢慢地住上了人。周围农民拉着菜到此卖，居住在这里的人也拿出物品进行交换，石头坡于是变成马道巷。这里长期是“自由港”，即就是“文革”限制特别严的时代，马道巷的黑市也依然交易，这为后来的商品经济打下了基础。

　　上世纪80年代中期，港澳时装开始流行，一些头脑活泛的人从广东等沿海地区往宝鸡贩衣服，运回后，主要集中在马道巷销售。刚开始时，地上铺上一层塑料纸或油布就地卖。很快，变成了折叠钢丝床。再很快，变成简易立式货架。

　　当时，正规商场中的时装及鞋帽还很传统，价位固定，交易模式很陈旧，根本没有讨价还价一说。而马道巷市场所销售的货从种类、款式都代表了当时最流行的时尚和元素，且物美价廉，因此这里很快成为我市以服装为代表的商贸交易特区。每到下班或节假日，人们结伴逛宝鸡时必逛马道巷。在一片叫卖声中，在砍价还价中，在摩肩接踵中，人们买到了第一条喇叭裤，第一件印有港台明星的文化衫、蝙蝠衫，第一双不同于“白力士”鞋的运动鞋，第一副很“扎势”的蛤蟆镜……

　　对于新事物，渭滨区和工商行政管理部门没有打压，而是采取尝试、扶持的态度，帮助其发展。对于这一点，在采访中好多原在马道巷经商的人很是感慨。由于全国像马道巷这样的市场特别少，因此马道巷（后改名为建国路）市场作为改革开放商品经济的典型，与北京的王府井、武汉的汉正街一起受到国家有关部委的表彰。

　　马道巷火了！有多火？对于没有经历过那个年代的人来说，文字描述是苍白无力的。这里借用渭滨经济管理试验区管委会办公室副主任付军祥“三个绝大部分”来概括、佐证：“当时，我市绝大部分青年人的服饰是在这里买的；首批‘万元户’，绝大部分从这里诞生；我市后来从事服装鞋帽的生意人，绝大部分是从马道巷练摊起步的！”“在很长一段时间，人们谈起市区商贸业的变革，大多提到‘火车站’改向所致。其实，这只是众多原因中的一个，而根本性的是以马道巷为代表的商贸新潮流打破了老商业模式的格局！”张宝群说，在上世纪80年代以前，我市的商贸区主要集中在陇海铁路以北，铁路南的渭滨区商贸业很薄弱。但是，新事物恰恰就在势力最薄弱和桎梏最少处萌芽，马道巷异军突起符合了时代发展的需求。

　　从“101”到“宝鸡亚细亚”渭滨形成我市核心商业区

　　马道巷风生水起后，渭滨区委、区政府对此高度重视，如何让马道巷现象由点到面、带动全区商贸业及主城区的繁荣呢？渭滨区随后的一系列动作，让区内商贸第三产业由“一枝独秀”变为“满园皆春”，但也在一个时期内被人们争议。

　　“虽然马道巷与武汉汉正街齐名，是驰名全国的商贸街，但实际上却是一个短短的马路市场，晴天一街土，雨天一巷水，层次太低，不利于这个新生事物的发展。”渭滨招商公司的程永奇说，为了提升渭滨商贸竞争力和档次，1991年，区上成立了招商公司，修建了后来在我市商贸业产生较大影响的“101”至“105”商贸楼。

　　“101”就是现在的“101”小商品批发市场，“102”为蓝天商场，“103”就是现在“车马炮”所在楼，“104”主要经营服装，“105”为金圆方。这五座商贸楼，主要从事小商品批发、服装专营及高端餐饮业。其中，“101”建成后原马道巷摊贩进驻，而“105”的金圆方则是当时全市最高档的餐饮场所，我市高档商务及政府接待大都放在此。

　　这五栋商贸楼建好后，原马道巷的商户从露天市场搬到以“101”为主的商贸楼内，马道巷也还道于民。这让原先习惯在地摊前购物的市民有些不适应，也使一些人在一段时间内回忆或谈及马道巷时，认为“新政”扼杀了马道巷的辉煌。然而实践证明，渭滨区的做法是前瞻且具有战略意义的，尽管马道巷受到全国表彰，但马路市场是特殊年代的产物，她的生命力是短暂的，只有转型才有出路。而登堂入室后，带来的不仅是经营场所的变化，更重要的是产业的升级——所经销的商品由单一的时装鞋袜变成琳琅满目的小商品，经销模式由零售变为批发。

　　马道巷市场消失了，取而代之的“101”小商品批发市场生意则更为红火，年每平方1.5万的天价租金，却仍是商铺难求。汉中、天水、平凉、银川等地的客商纷纷到宝批发货物，又拉动了我市餐饮、住宿业的发展。而此次的转型，“万元户”、“十万元户”不再是传说，可以说几乎每一个经营者身家都过了百万。原新建路社区第一任主任沈师傅，曾在“101”卖毛线，就一个小铺位，收入有多少呢？秘密！但从此大家不再叫他名字，而称他“沈百万”。

　　经一路形成商贸洼地后，渭滨区又把目光移到我市市区主干道经二路，而经二路的商贸革命是由后来被称为“宝鸡亚细亚”的宝鸡商场引爆的。

　　1991年，郑州亚细亚商场以新的经营方式和理念从市场上脱颖而出，打破了郑州市百货大楼和紫荆山百货大楼平分郑州商业的局面，成为全国商界一朵亮丽的奇葩。全国商业学“亚细亚”成为一种潮流，而在众多的粉丝当中，就有我市老商场宝鸡商场。宝鸡商场学习引进的新的商业模式，在我市引起极大的震动，也引起新的一轮商战，人民商场重新崛起，华通商厦投巨资在经二路修建了“新世纪购物中心”，一时间经二路成为商贸业的热点。在这场商业变革中，郑州亚细亚因扩张太快，资金链出现问题而最终破产，但“宝商”却实现了华丽转身，1994年实现股份化改造更名为“宝商集团”，1997年7月3日，在深圳证券交易所上市。经二路地区的商业实现了从传统向现代的突变，经二路被评为“全国百城万店无假货示范街”。　

　　经一路和经二路商贸业的成功，彻底扭转了渭滨区第三产业落后的面貌。一批现代化宾馆、饭店、娱乐场所，在老城区如雨后春笋般出现。而更为重要的是，随后的10多年时间里，渭滨区委、区政府紧跟市上城市建设的步伐和行业产业调整，合理科学谋划布局第三产业，使该区的第三产业快速跨过渭河东进南移，扩疆拓土，并逐步建立起“一主三副”商业核心区框架。“一主”即桥北地区主中心，主要包括经二路、经一路、新建路、汉中路、文化路、西凤路、红旗路“三横四纵”商业圈；“三副”即桥南石坝河地区、清姜路地区及姜谭路地区为副商业中心。业态涵盖住宿、餐饮、商贸、娱乐、电子、中介、物流等一批传统及新兴产业。

　　张宝群自豪地给记者透露了渭滨区的商业秘密——到目前，全区大中型商贸流通企业603户，其中批发企业265户，零售企业338户。各类专业、综合市场50户，大型购物中心、服装城13户，大型日用品超市8户，个体经营者4686户。“仅经二路一条街，营业面积超过1万平方米、年销售额超过1亿元的商场超过10户！”记者平常生活在市区，但当听张宝群介绍这个数字时，还是大为吃惊。

　　而专家对渭滨三产业后来居上、异军突起归纳为一句话——渭滨在短时间形成了现代气息浓厚的商贸业环境和商业文化！

　　“第一个”、“第一家”纷纷涌现新业态促进产业集群的发展

　　历史是一面镜子，透过历史的时空我们可以梳理清事物的脉络。

　　回顾渭滨自上世纪80年代起快速发展的“三产”史，有城市布局调整的因素，也有市区产业形态的转移因素，亦有运气成分使然等等。然而无论原因怎样，有一个因素不容忽视，那就是以“第一个”、“第一家”为代表的新业态的萌芽及其带来的相关产业群的发展。

　　上世纪80年代中期，马道巷自由市场突然兴起，市场卖的东西，多为南方来的奇装异服，甚至有些前卫的服装按照当时人们的评价“有伤风化”，受到一些人的批评。然而对这一新生业态，渭滨区并没有打压和管制，而是扶持和不断完善，正是有了精心的呵护，才有了后来名震全国的“马道巷”、“101”。

　　进入上世纪90年代后，随着我市城市的发展及群众的需求的丰富，渭滨辖区出现了歌舞厅、咖啡屋。在当时人们印象中，这些东西消磨人意志，弊大于利。渭滨区同样让其发展探索，后来，歌舞厅、咖啡屋成为人们休闲娱乐的好去处。

　　类似这样的例子很多，在对待新生行业时，渭滨的理念和态度多少与老子倡导的“无为”的思想吻合。在新业态未破壳或还很稚嫩时，区上给予了更多的关注和包容。而这种经营第三产业的思维，为渭滨培育了许多新的亮点——

　　全市第一个超市——西安海星超市落户渭滨；

　  全市第一个火锅城——汉中路火锅城打尽天下火锅风味；

　　全市第一浴足店——大亚湾浴足店开业；

　　全市第一条电子通讯街——西凤路专营手机；

　　全市第一家现代化影院——佳艺影城让大家有了影视的别样享受；

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　　像这样的新业态太多太多了，以致采访时相关人员从记忆深处一时打捞不起。这些新业态既有从东南沿海转移过来的，也有诸如保险、证券、工商代理、IT电子等新出现的……他们在渭滨发育壮大，并走向全市县区，为当地第三产业注入了新活力。而良好的土壤，更引来国美、苏宁全国家电巨头加盟，民生家乐、华润万家、宝商家美佳等知名连锁超市布局，肯德基、麦当劳、土大力等外埠餐饮品牌成功入驻，中影百合、胜家娱乐、瑞力健身等休闲娱乐业的兴起。而开元商城、聚丰天下汇等中高端百货直接提升了我市商贸的品位和档次，宝鸡人买高端商品不再去西安！

　　据渭滨商务局统计，在2010年三产业总额的63亿元中，新型商贸业占总比重的60％。

　　关天副中心带来新机遇大流通提升商贸辐射力

　　今年是“十二五”的开局之年，作为渭滨今后第三产业发展蓝图的商贸业发展规划至关重要。渭滨区在绘制这幅蓝图时气魄很大，不仅包含有“十二五”，且时间跨度10年，并结合关天经济区，将渭滨区定位为陕甘川宁毗邻地区现代商贸核心区。

　　张宝群说，西宝高铁正处于紧张的施工阶段，宝兰客铁已得到国家发改委批复年内正式动工修建，伴随着这两条高速铁路的修建开通，我市将迎来追风的高铁时代，这为关天经济区中承东启西的核心区——渭滨区带来前所未有的大机遇。因此，第三产业发展必须在这个大背景下进行谋划。结合渭滨区目前的“三产”形态及区域特点，渭滨区规划在提升商贸业综合功能、发展流通服务等新型业态及增加旅游吸引力上突破。商贸业综合功能方面，计划“十二五”期间，投资70多亿元，重点抓好万合国际、天同国际、公园路片区等42个商贸项目，进一步完善“一主三副”商贸业主框架，增加大都市商业的氛围。流通服务等新型业态方面，以建设贸易中心和专业批发市场为重点，尤其是依托渭滨工业支柱产业和特色农副产品的优势，构建现代批发交易体系和商贸物流配送体系，开拓大市场，搞活大流通，增强渭滨商品集散功能和辐射力。同时积极发展电子商务，鼓励大型百货商场、购物中心、连锁超市建设网上商城，扩大渭滨商贸业的覆盖面。而高铁时代，使我市东到郑州西到兰州形成数小时生活圈，因此旅游、休闲是区上下一步在第三产业方面给力的新亮点。渭滨区将围绕鸡峰山、天台山等秦岭自然风光、始祖炎帝等人文资源，加大宣传、推广、招商力度，提高渭滨旅游的知名度，提高旅游在第三产业中的贡献率。

　　采访心得

　　回顾渭滨自上世纪80年代起快速发展的“三产”史，有城市布局调整的因素，也有市区产业形态的转移因素，然而，一个不容忽视的因素就是以“第一个”、“第一家”为代表的新业态萌芽带动了相关产业群的发展。“十一五”期间，渭滨区第三产业平均年递增18.6％，增速高于全省平均增速。“十二五”期间，渭滨将在提升商贸业综合功能、发展流通服务等新型业态及增加旅游吸引力上继续寻求突破。

（来源：大河网  20110602）

责任编辑：桃子